Wien – Modesta Real Estate begleitet und steuert den strukturierten Bieterprozess exklusiv für die Siemens AG Österreich.

Der ca. 24.000 m2 große „Bauplatz Plaza“ in der Siemensstraße 88 liegt direkt angrenzend an das Siemens AG Headquarter „Siemens City Vienna“ im 21. Bezirk. Er wurde vor kurzem mittels eines strukturierten Bieterverfahrens an den Investor Dr. Anton Bondi de Antoni veräußert. Auf dem Grundstück sind insgesamt drei Bauteile geplant, darunter ein Bürogebäude sowie ein Hotel- und Beherbergungsbetrieb. In Verbindung mit der direkt gegenüber liegenden Siemensstraße 87-89 soll damit ein harmonisches Gesamtkonzept aus insgesamt sechs Hubs unter dem Namen „Projekt 21“ entstehen. 

In der Umgebung des Grundstücks befinden sich die Standorte einiger namhafter Technologie- und Forschungsunternehmen, wie beispielsweise das Austrian Institute of Technology (AIT), der TechBase Science Park Vienna und das RailTecArsenal. Durch die direkt an das Grundstück angrenzende S-Bahn-Station „Siemensstraße“ ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung an die Innenstadt sowie an den Flughafen Wien Schwechat gegeben. 

„In der Umgebung der Liegenschaft finden derzeit eine Vielzahl an spannenden Entwicklungen statt, welche maßgeblich zur Aufwertung des zukunftsträchtigen Standortes beitragen. Dazu zählen vor allem die in der Siemensstraße 87-89 geplanten Bauteile „Innovation Hub“, „Service Hub“ und Central Hub“, so Sebastian Scheufele, SIOR über das Potential des Grundstücks.